2019-04-17 12:03:30 來源:參考消息網 責任編輯:郭慶娜
核心提示:報道稱,在今年偏松的貨幣環境下,房地產市場前期被壓抑的需求在3月加速釋放,大部分城市尤其是一二線城市的房價出現回暖勢頭。

參考消息網4月17日報道 英國媒體報道,中國國家統計局最新數據證實,中國樓市在3月迎來小陽春,70個大中城市房價同環比漲幅雙雙擴大,房價上漲城市個數又回到歷史高位。

據路透社4月16日報道,在今年偏松的貨幣環境下,房地產市場前期被壓抑的需求在3月加速釋放,大部分城市尤其是一二線城市的房價出現回暖勢頭。

不過央行近日例會重提“把好貨幣供給總閘門”,意味著在3月新增人民幣貸款和社融增量雙雙遠超市場預期后,未來貨幣環境趨于邊際收斂,而各地房地產政策也將繼續求穩,盡管房價仍有上漲動力,但漲幅料不會太大。

華寶信托宏觀分析師聶文稱,在房貸利率下行、貨幣政策邊際放松后,市場前幾年壓抑的需求得到釋放,導致房價整體呈現較明顯的上漲,人口凈流入的一二線城市上漲幅度更大一些。“后續幾個月,房價會延續當前走勢,畢竟需求被壓抑兩年多,但預計上漲幅度不會太大。”

他指出,目前來看居民杠桿還處于比較高的位置,加杠桿難度大,貨幣化安置規模下來了,因此,房價的上漲持續性不會太強,政策總基調仍是求穩。

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